【世田谷区小田急線】最寄り駅で分かるあなたのマンション売却価格

世田谷区の小田急小田原線沿線の駅別マンション売却データまとめ
（2015年1月〜12月実績）

世田谷区の中央を通過する小田急小田原線。世田谷区内でも人気の高い路線です。この沿線の駅ごとに、直近1年間（2015年1月〜12月）のマンション売却価格をまとめました。データは東日本不動産流通機構の2015年売却成約価格より抽出しています。

【補足１】表では成約価格をそのまま記載していますが、グラフでは築年数と価格の相関を分かり易くするため、「駅からの距離」を徒歩10分以内（6〜10分）の条件に一律揃えています。そのため下記の価格補正を行っています。

• 最寄り駅から徒歩5分以内　⇒価格を6.5%マイナス補正
• 最寄り駅から徒歩10分以内　⇒補正なし
• 最寄り駅から徒歩15分以内　⇒価格を5.0%プラス補正
• 最寄り駅から徒歩15分超　⇒価格を8％プラス補正
• 最寄り駅からバス　⇒価格を10％プラス補正

【補足2】表のデータから、最小二乗法によりトレンドライン（多項式）を記載しています。グラフのラインを１つの目安（最寄り駅から徒歩10分以内のマンション標準成約価格）として考えて下さい。駅からの距離が異なる場合は、上記補正値を参考にして下さい。例えばあなたのマンションが徒歩5分以内の場合は、グラフの成約単価に6.5％を加算して下さい。

東北沢駅・下北沢駅・世田谷代田駅

東北沢駅・下北沢駅・世田谷代田駅
マンション成約価格表
（2015年1〜12月）
（横にスクロールします）

最寄り駅	築後 （年）	単価 （万円/m2）	駅からの距離	住所	専有面積	間取り	用途地域
東北沢	4	76	徒歩5分以内	世田谷区北沢	60～80m²	1LDK	一種中高層
下北沢	6	78	徒歩10分以内	世田谷区代田	40～60m²	1LDK	一種低層
下北沢	9	98	徒歩15分以内	世田谷区代沢	40～60m²	1LDK	一種中高層
下北沢	9	118	徒歩15分以内	世田谷区代沢	80～100m²	3LDK	一種低層
下北沢	12	94	徒歩5分以内	世田谷区代沢	20～40m²	1K	近隣商業
下北沢	33	43	徒歩10分以内	世田谷区北沢	40～60m²	2DK	近隣商業
下北沢	44	61	徒歩10分以内	世田谷区北沢	40～60m²	1LDK	近隣商業
世田谷代田	6	83	徒歩5分以内	世田谷区代田	20～40m²	1K	準住居
世田谷代田	7	72	徒歩10分以内	世田谷区代田	60～80m²	2SLDK	一種低層
世田谷代田	30	49	徒歩5分以内	世田谷区代田	0～20m²	1R	一種住居
世田谷代田	32	51	徒歩5分以内	世田谷区代田	0～20m²	1R	準住居
世田谷代田	33	42	徒歩5分以内	世田谷区代田	20～40m²	2K	準住居
世田谷代田	48	34	徒歩5分以内	世田谷区代田	60～80m²	2DK	近隣商業
世田谷代田	48	34	徒歩5分以内	世田谷区代田	60～80m²	2DK	近隣商業

梅ヶ丘駅・豪徳寺駅

梅ヶ丘駅・豪徳寺駅マンション成約価格表
（2015年1〜12月）
（横にスクロールします）

最寄り駅	築後 （年）	成約単価 （万円/m2）	駅からの距離	住所	専有面積	間取り	用途地域
梅ヶ丘	5	79	徒歩5分以内	世田谷区代田	60～80m²	2LDK	一種低層
梅ヶ丘	9	76	徒歩10分以内	世田谷区梅丘	40～60m²	1LDK	一種低層
梅ヶ丘	9	86	徒歩10分以内	世田谷区梅丘	60～80m²	3SLDK	一種低層
梅ヶ丘	9	90	徒歩10分以内	世田谷区梅丘	60～80m²	2LDK	一種低層
梅ヶ丘	9	90	徒歩10分以内	世田谷区梅丘	60～80m²	3LDK	一種低層
梅ヶ丘	9	85	徒歩10分以内	世田谷区松原	60～80m²	3LDK	一種住居
梅ヶ丘	9	74	徒歩15分以内	世田谷区松原	80～100m²	3LDK	一種低層
梅ヶ丘	9	87	徒歩15分以内	世田谷区松原	60～80m²	2LDK	一種低層
梅ヶ丘	14	83	徒歩10分以内	世田谷区松原	60～80m²	3LDK	一種住居
豪徳寺	15	75	徒歩5分以内	世田谷区宮坂	60～80m²	2LDK	一種住居
豪徳寺	15	57	徒歩15分以内	世田谷区豪徳寺	60～80m²	3LDK	一種低層
豪徳寺	15	71	徒歩15分以内	世田谷区豪徳寺	60～80m²	2LDK	一種低層
梅ヶ丘	19	64	徒歩10分以内	世田谷区梅丘	60～80m²	2SLDK	一種低層
梅ヶ丘	19	70	徒歩10分以内	世田谷区梅丘	80～100m²	3LDK	一種低層
豪徳寺	21	61	徒歩10分以内	世田谷区赤堤	40～60m²	2LDK	一種住居
梅ヶ丘	24	55	徒歩5分以内	世田谷区梅丘	0～20m²	1R	近隣商業
梅ヶ丘	24	58	徒歩15分以内	世田谷区梅丘	40～60m²	2SLDK	一種中高層
梅ヶ丘	30	60	徒歩10分以内	世田谷区若林	40～60m²	2LDK	一種中高層
梅ヶ丘	33	63	徒歩5分以内	世田谷区梅丘	40～60m²	2DK	一種低層
梅ヶ丘	34	51	徒歩10分以内	世田谷区梅丘	40～60m²	1LDK	一種低層
梅ヶ丘	34	53	徒歩10分以内	世田谷区梅丘	100～120m²	2SLDK	一種低層
豪徳寺	45	38	徒歩5分以内	世田谷区赤堤	20～40m²	2DK	一種住居
豪徳寺	45	30	徒歩10分以内	世田谷区赤堤	20～40m²	2DK	一種住居

経堂駅

経堂駅マンション成約価格表
（2015年1〜12月）
（横にスクロールします）

最寄り駅	築後 （年）	成約単価 （万円/m2）	駅からの距離	住所	専有面積	間取り	用途地域
経堂	3	92	徒歩10分以内	世田谷区赤堤	60～80m²	3LDK	一種中高層
経堂	3	94	徒歩10分以内	世田谷区赤堤	60～80m²	3LDK	一種低層
経堂	4	105	徒歩10分以内	世田谷区赤堤	60～80m²	3LDK	一種低層
経堂	4	83	徒歩10分以内	世田谷区経堂	40～60m²	2LDK	準工業
経堂	4	56	徒歩15分以内	世田谷区桜	80～100m²	2SLDK	一種低層
経堂	5	80	徒歩15分以内	世田谷区船橋	60～80m²	3LDK	一種中高層
経堂	6	83	徒歩10分以内	世田谷区赤堤	60～80m²	2LDK	一種中高層
経堂	6	103	徒歩10分以内	世田谷区赤堤	80～100m²	3LDK	一種低層
経堂	7	83	徒歩10分以内	世田谷区宮坂	100～120m²	3LDK	一種低層
経堂	11	80	徒歩5分以内	世田谷区宮坂	40～60m²	1LDK	近隣商業
経堂	11	69	徒歩10分以内	世田谷区経堂	20～40m²	1K	一種住居
経堂	12	65	徒歩15分以内	世田谷区経堂	20～40m²	1R	準工業
経堂	12	70	徒歩15分以内	世田谷区桜	60～80m²	3LDK	一種低層
経堂	13	64	徒歩15分以内	世田谷区赤堤	60～80m²	2LDK	一種低層
経堂	13	74	徒歩15分以内	世田谷区赤堤	60～80m²	2LDK	一種低層
経堂	13	84	徒歩15分以内	世田谷区赤堤	80～100m²	3LDK	一種低層
経堂	13	66	徒歩15分以内	世田谷区桜	60～80m²	2LDK	一種低層
経堂	13	52	徒歩15分超	世田谷区桜	80～100m²	3SLDK	一種低層
経堂	14	57	徒歩10分以内	世田谷区桜	60～80m²	1SLDK	一種低層
経堂	14	82	徒歩10分以内	世田谷区宮坂	60～80m²	2LDK	一種中高層
経堂	18	73	徒歩10分以内	世田谷区赤堤	80～100m²	4LDK	二種中高層
経堂	18	67	徒歩10分以内	世田谷区経堂	20～40m²	1DK	一種住居
経堂	20	63	徒歩15分超	世田谷区船橋	40～60m²	2LDK	準工業
経堂	22	50	徒歩15分以内	世田谷区船橋	80～100m²	2SLDK	一種低層
経堂	22	55	徒歩15分以内	世田谷区船橋	60～80m²	3LDK	準工業
経堂	22	59	徒歩15分以内	世田谷区船橋	60～80m²	3LDK	準工業
経堂	23	68	徒歩5分以内	世田谷区経堂	0～20m²	1K	一種住居
経堂	25	40	徒歩5分以内	世田谷区宮坂	0～20m²	1K	近隣商業
経堂	25	67	徒歩5分以内	世田谷区宮坂	0～20m²	1K	近隣商業
経堂	26	75	徒歩5分以内	世田谷区経堂	60～80m²	2LDK	一種住居
経堂	31	47	徒歩5分以内	世田谷区宮坂	0～20m²	1K	近隣商業
経堂	32	47	徒歩5分以内	世田谷区経堂	0～20m²	1R	一種住居
経堂	32	51	徒歩5分以内	世田谷区経堂	0～20m²	1R	一種住居
経堂	32	56	徒歩5分以内	世田谷区経堂	0～20m²	1R	一種住居
経堂	32	56	徒歩5分以内	世田谷区経堂	0～20m²	1K	一種住居
経堂	33	56	徒歩10分以内	世田谷区経堂	40～60m²	2DK	一種住居
経堂	34	47	徒歩5分以内	世田谷区宮坂	40～60m²	1R	商業
経堂	34	53	徒歩5分以内	世田谷区宮坂	40～60m²	1R	商業
経堂	34	62	徒歩5分以内	世田谷区宮坂	20～40m²	1DK	近隣商業
経堂	36	45	徒歩10分以内	世田谷区宮坂	40～60m²	3K	一種中高層
経堂	43	53	徒歩5分以内	世田谷区宮坂	40～60m²	2DK	一種低層
経堂	43	44	徒歩10分以内	世田谷区赤堤	40～60m²	1LDK	一種低層
経堂	43	46	徒歩10分以内	世田谷区赤堤	40～60m²	2DK	一種低層
経堂	44	44	徒歩5分以内	世田谷区経堂	40～60m²	2DK	一種住居
経堂	44	24	徒歩5分以内	世田谷区宮坂	120～140m²	1R	一種住居

千歳船橋駅

千歳船橋駅マンション成約価格表
（2015年1〜12月）
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最寄り駅	築後 （年）	成約単価 （万円/m2）	駅からの距離	住所	専有面積	間取り	用途地域
千歳船橋	2	79	徒歩10分以内	世田谷区船橋	60～80m²	3LDK	一種中高層
千歳船橋	4	86	徒歩5分以内	世田谷区桜丘	20～40m²	1K	一種中高層
千歳船橋	4	66	徒歩15分以内	世田谷区砧	60～80m²	2LDK	準住居
千歳船橋	4	66	徒歩15分以内	世田谷区砧	60～80m²	3LDK	準住居
千歳船橋	4	70	徒歩15分以内	世田谷区砧	60～80m²	3LDK	準住居
千歳船橋	4	73	徒歩15分以内	世田谷区砧	60～80m²	3LDK	準住居
千歳船橋	5	76	徒歩10分以内	世田谷区船橋	60～80m²	3LDK	一種中高層
千歳船橋	5	79	徒歩10分以内	世田谷区船橋	60～80m²	3LDK	一種中高層
千歳船橋	5	79	徒歩10分以内	世田谷区船橋	60～80m²	3LDK	一種中高層
千歳船橋	5	80	徒歩10分以内	世田谷区船橋	60～80m²	3LDK	一種中高層
千歳船橋	6	59	徒歩15分超	世田谷区船橋	40～60m²	2SLDK	二種住居
千歳船橋	7	63	徒歩15分以内	世田谷区千歳台	60～80m²	2LDK	一種中高層
千歳船橋	7	70	徒歩15分以内	世田谷区千歳台	80～100m²	3LDK	一種中高層
千歳船橋	7	71	徒歩15分以内	世田谷区千歳台	60～80m²	3LDK	一種中高層
千歳船橋	7	73	徒歩15分以内	世田谷区千歳台	40～60m²	2LDK	一種中高層
千歳船橋	7	74	徒歩15分以内	世田谷区千歳台	60～80m²	3LDK	一種中高層
千歳船橋	7	77	徒歩15分以内	世田谷区千歳台	60～80m²	3LDK	一種中高層
千歳船橋	7	77	徒歩15分以内	世田谷区千歳台	60～80m²	3LDK	一種中高層
千歳船橋	8	75	徒歩10分以内	世田谷区桜丘	40～60m²	2LDK	一種中高層
千歳船橋	8	81	徒歩10分以内	世田谷区桜丘	40～60m²	2LDK	一種中高層
千歳船橋	8	83	徒歩10分以内	世田谷区桜丘	40～60m²	2LDK	二種住居
千歳船橋	8	83	徒歩10分以内	世田谷区桜丘	40～60m²	2LDK	一種中高層
千歳船橋	8	74	徒歩10分以内	世田谷区船橋	60～80m²	3LDK	一種低層
千歳船橋	9	62	徒歩5分以内	世田谷区桜丘	100～120m²	3LDK	一種中高層
千歳船橋	9	70	徒歩10分以内	世田谷区船橋	60～80m²	3LDK	一種低層
千歳船橋	9	70	徒歩15分以内	世田谷区砧	80～100m²	2LDK	一種低層
千歳船橋	10	66	徒歩10分以内	世田谷区船橋	60～80m²	3LDK	一種中高層
千歳船橋	10	67	徒歩10分以内	世田谷区船橋	60～80m²	3LDK	一種中高層
千歳船橋	10	73	徒歩10分以内	世田谷区船橋	80～100m²	3LDK	一種中高層
千歳船橋	11	68	徒歩10分以内	世田谷区船橋	20～40m²	1K	二種住居
千歳船橋	11	48	徒歩15分以内	世田谷区砧	40～60m²	1LDK	一種中高層
千歳船橋	12	56	徒歩15分以内	世田谷区千歳台	40～60m²	2LDK	二種住居
千歳船橋	13	81	徒歩5分以内	世田谷区経堂	80～100m²	2LDK	一種低層
千歳船橋	13	85	徒歩5分以内	世田谷区経堂	60～80m²	2LDK	一種低層
千歳船橋	13	86	徒歩5分以内	世田谷区経堂	60～80m²	2SLDK	一種低層
千歳船橋	13	56	徒歩15分超	世田谷区船橋	60～80m²	3LDK	二種住居
千歳船橋	14	60	徒歩10分以内	世田谷区桜丘	100～120m²	4SLDK	一種低層
千歳船橋	14	61	徒歩15分以内	世田谷区千歳台	60～80m²	2LDK	一種中高層
千歳船橋	14	58	徒歩15分以内	世田谷区船橋	80～100m²	3LDK	一種低層
千歳船橋	14	58	徒歩15分以内	世田谷区船橋	80～100m²	3LDK	一種低層
千歳船橋	14	47	徒歩15分超	世田谷区千歳台	60～80m²	3LDK	一種中高層
千歳船橋	16	63	徒歩5分以内	世田谷区桜丘	40～60m²	2LDK	近隣商業
千歳船橋	16	47	徒歩10分以内	世田谷区船橋	100～120m²	3SLDK	一種中高層
千歳船橋	16	66	徒歩15分以内	世田谷区桜丘	100～120m²	4SLDK	一種低層
千歳船橋	16	58	徒歩15分以内	世田谷区船橋	60～80m²	3LDK	一種低層
千歳船橋	18	67	徒歩5分以内	世田谷区経堂	80～100m²	3LDK	一種住居
千歳船橋	18	47	徒歩15分以内	世田谷区千歳台	60～80m²	3LDK	二種住居
千歳船橋	19	54	徒歩15分以内	世田谷区桜丘	60～80m²	3LDK	一種低層
千歳船橋	20	54	徒歩15分超	世田谷区船橋	40～60m²	2LDK	二種住居
千歳船橋	22	52	徒歩10分以内	世田谷区桜丘	60～80m²	3LDK	一種住居
千歳船橋	23	67	徒歩5分以内	世田谷区船橋	20～40m²	1K	一種中高層
千歳船橋	23	69	徒歩5分以内	世田谷区船橋	40～60m²	1LDK	近隣商業
千歳船橋	23	62	徒歩10分以内	世田谷区桜丘	60～80m²	3LDK	一種中高層
千歳船橋	23	63	徒歩10分以内	世田谷区桜丘	80～100m²	3LDK	一種中高層
千歳船橋	23	64	徒歩10分以内	世田谷区桜丘	60～80m²	2LDK	二種住居
千歳船橋	26	45	徒歩10分以内	世田谷区桜丘	0～20m²	1R	一種中高層
千歳船橋	26	34	徒歩15分以内	世田谷区船橋	0～20m²	1R	一種中高層
千歳船橋	30	53	徒歩5分以内	世田谷区船橋	80～100m²	4LDK	一種低層
千歳船橋	30	40	徒歩10分以内	世田谷区砧	40～60m²	2DK	一種中高層
千歳船橋	31	56	徒歩5分以内	世田谷区船橋	60～80m²	2LDK	一種中高層
千歳船橋	31	52	徒歩15分超	世田谷区船橋	40～60m²	2SDK	一種中高層
千歳船橋	39	56	徒歩10分以内	世田谷区桜丘	20～40m²	1LDK	一種住居
千歳船橋	41	54	徒歩10分以内	世田谷区砧	40～60m²	3DK	一種中高層
千歳船橋	43	30	徒歩15分以内	世田谷区桜丘	40～60m²	1LDK	一種低層
千歳船橋	48	46	徒歩15分超	世田谷区上用賀	60～80m²	2LDK	一種低層

祖師ヶ谷大蔵駅

祖師ヶ谷大蔵駅マンション成約価格表
（2015年1〜12月）
（横にスクロールします）

最寄り駅	築後 （年）	成約単価 （万円/m2）	駅からの距離	住所	専有面積	間取り	用途地域
祖師ヶ谷大蔵	13	57	徒歩5分以内	世田谷区砧	100～120m²	3LDK	一種低層
祖師ヶ谷大蔵	33	61	徒歩5分以内	世田谷区砧	60～80m²	3LDK	一種低層
祖師ヶ谷大蔵	16	70	徒歩5分以内	世田谷区砧	60～80m²	2LDK	近隣商業
祖師ヶ谷大蔵	17	82	徒歩5分以内	世田谷区砧	60～80m²	3LDK	一種低層
祖師ヶ谷大蔵	32	58	徒歩5分以内	世田谷区祖師谷	80～100m²	3LDK	一種低層
祖師ヶ谷大蔵	31	51	徒歩10分以内	世田谷区砧	20～40m²	2DK	一種住居
祖師ヶ谷大蔵	31	51	徒歩10分以内	世田谷区砧	40～60m²	2DK	-
祖師ヶ谷大蔵	13	61	徒歩10分以内	世田谷区砧	20～40m²	1DK	一種中高層
祖師ヶ谷大蔵	26	61	徒歩10分以内	世田谷区砧	20～40m²	2DK	一種中高層
祖師ヶ谷大蔵	18	65	徒歩10分以内	世田谷区砧	40～60m²	1LDK	近隣商業
祖師ヶ谷大蔵	13	79	徒歩10分以内	世田谷区砧	80～100m²	2SLDK	一種中高層
祖師ヶ谷大蔵	5	83	徒歩10分以内	世田谷区砧	60～80m²	3LDK	一種中高層
祖師ヶ谷大蔵	13	86	徒歩10分以内	世田谷区砧	100～120m²	3LDK	一種中高層
祖師ヶ谷大蔵	22	34	徒歩10分以内	世田谷区祖師谷	100～120m²	3LDK	一種中高層
祖師ヶ谷大蔵	34	51	徒歩10分以内	世田谷区祖師谷	60～80m²	3LDK	一種低層
祖師ヶ谷大蔵	25	58	徒歩10分以内	世田谷区祖師谷	80～100m²	2LDK	一種低層
祖師ヶ谷大蔵	12	77	徒歩10分以内	世田谷区祖師谷	80～100m²	3LDK	一種低層
祖師ヶ谷大蔵	25	54	徒歩10分以内	世田谷区千歳台	80～100m²	3LDK	一種低層
祖師ヶ谷大蔵	14	66	徒歩10分以内	世田谷区千歳台	80～100m²	3SLDK	一種中高層
祖師ヶ谷大蔵	4	71	徒歩10分以内	世田谷区千歳台	60～80m²	3LDK	一種低層
祖師ヶ谷大蔵	1	82	徒歩10分以内	世田谷区千歳台	60～80m²	3LDK	一種中高層
祖師ヶ谷大蔵	25	49	徒歩15分以内	世田谷区大蔵	0～20m²	1R	一種中高層
祖師ヶ谷大蔵	42	33	徒歩15分以内	世田谷区砧	40～60m²	3DK	近隣商業
祖師ヶ谷大蔵	25	34	徒歩15分以内	世田谷区砧	0～20m²	1R	-
祖師ヶ谷大蔵	34	40	徒歩15分以内	世田谷区砧	40～60m²	1LDK	二種住居
祖師ヶ谷大蔵	34	46	徒歩15分以内	世田谷区砧	60～80m²	2LDK	近隣商業
祖師ヶ谷大蔵	33	57	徒歩15分以内	世田谷区砧	40～60m²	3LDK	一種住居
祖師ヶ谷大蔵	16	59	徒歩15分以内	世田谷区砧	80～100m²	3LDK	一種低層
祖師ヶ谷大蔵	6	73	徒歩15分以内	世田谷区砧	60～80m²	3LDK	-
祖師ヶ谷大蔵	6	73	徒歩15分以内	世田谷区砧	80～100m²	3LDK	一種低層
祖師ヶ谷大蔵	6	76	徒歩15分以内	世田谷区砧	80～100m²	3LDK	一種低層
祖師ヶ谷大蔵	6	77	徒歩15分以内	世田谷区砧	60～80m²	3LDK	一種低層
祖師ヶ谷大蔵	20	60	徒歩15分以内	世田谷区祖師谷	60～80m²	3LDK	一種中高層
祖師ヶ谷大蔵	13	18	徒歩15分以内	世田谷区千歳台	80～100m²	4LDK	一種低層
祖師ヶ谷大蔵	12	47	徒歩15分超	世田谷区大蔵	80～100m²	3LDK	一種中高層
祖師ヶ谷大蔵	13	52	徒歩15分超	世田谷区大蔵	80～100m²	3LDK	一種中高層
祖師ヶ谷大蔵	17	57	徒歩15分超	世田谷区大蔵	60～80m²	3LDK	一種中高層
祖師ヶ谷大蔵	17	31	徒歩15分超	世田谷区砧	100～120m²	4LDK	一種中高層
祖師ヶ谷大蔵	38	34	徒歩15分超	世田谷区砧	40～60m²	3DK	一種中高層
祖師ヶ谷大蔵	43	38	徒歩15分超	世田谷区砧	40～60m²	2LDK	近隣商業
祖師ヶ谷大蔵	35	48	徒歩15分超	世田谷区砧	40～60m²	2DK	準住居
祖師ヶ谷大蔵	18	50	徒歩15分超	世田谷区砧	60～80m²	3LDK	二種住居
祖師ヶ谷大蔵	18	51	徒歩15分超	世田谷区砧	80～100m²	4LDK	二種住居
祖師ヶ谷大蔵	18	58	徒歩15分超	世田谷区砧	60～80m²	3LDK	一種中高層
祖師ヶ谷大蔵	18	60	徒歩15分超	世田谷区砧	60～80m²	3LDK	一種中高層
祖師ヶ谷大蔵	12	63	徒歩15分超	世田谷区千歳台	60～80m²	3LDK	二種中高層

成城学園前駅

成城学園前駅マンション成約価格表
（2015年1〜12月）
（横にスクロールします）

最寄り駅	築後 （年）	成約単価 （万円/m2）	駅からの距離	住所	専有面積	間取り	用途地域
成城学園前	8	88	徒歩5分以内	世田谷区砧	80～100m²	2SLDK	一種低層
成城学園前	8	89	徒歩10分以内	世田谷区成城	80～100m²	2LDK	一種住居
成城学園前	10	78	徒歩10分以内	世田谷区成城	80～100m²	2SLDK	一種中高層
成城学園前	10	85	徒歩10分以内	世田谷区成城	60～80m²	3LDK	一種低層
成城学園前	11	80	徒歩10分以内	世田谷区祖師谷	80～100m²	2LDK	一種低層
成城学園前	11	81	徒歩10分以内	世田谷区祖師谷	60～80m²	3LDK	一種低層
成城学園前	11	89	徒歩10分以内	世田谷区祖師谷	80～100m²	2LDK	一種低層
成城学園前	11	72	徒歩15分以内	世田谷区成城	80～100m²	3LDK	一種中高層
成城学園前	12	64	徒歩10分以内	世田谷区成城	80～100m²	2LDK	一種中高層
成城学園前	12	69	徒歩10分以内	世田谷区成城	80～100m²	2SLDK	一種中高層
成城学園前	12	70	徒歩10分以内	世田谷区成城	80～100m²	3LDK	一種中高層
成城学園前	12	72	徒歩10分以内	世田谷区成城	60～80m²	3LDK	一種中高層
成城学園前	12	79	徒歩10分以内	世田谷区成城	80～100m²	3LDK	一種中高層
成城学園前	12	81	徒歩10分以内	世田谷区成城	80～100m²	3LDK	一種中高層
成城学園前	13	62	徒歩15分超	世田谷区成城	60～80m²	1LDK	一種低層
成城学園前	13	63	徒歩15分超	世田谷区成城	60～80m²	2LDK	一種低層
成城学園前	13	65	徒歩15分超	世田谷区成城	100～120m²	3SLDK	一種低層
成城学園前	13	66	徒歩15分超	世田谷区成城	100～120m²	3LDK	一種低層
成城学園前	13	67	徒歩15分超	世田谷区成城	100～120m²	3LDK	一種低層
成城学園前	13	68	徒歩15分超	世田谷区成城	80～100m²	2SLDK	一種低層
成城学園前	13	69	徒歩15分超	世田谷区成城	100～120m²	3LDK	一種低層
成城学園前	13	69	徒歩15分超	世田谷区成城	100～120m²	3SLDK	一種低層
成城学園前	13	71	徒歩15分超	世田谷区成城	80～100m²	2SLDK	一種低層
成城学園前	14	77	徒歩15分以内	世田谷区成城	60～80m²	2LDK	一種中高層
成城学園前	14	85	徒歩15分以内	世田谷区成城	80～100m²	3LDK	一種中高層
成城学園前	15	53	徒歩5分以内	世田谷区成城	80～100m²	3LDK	一種低層
成城学園前	19	51	徒歩15分超	世田谷区成城	80～100m²	3LDK	一種中高層
成城学園前	22	65	バス	世田谷区上祖師谷	60～80m²	2SDK	一種中高層
成城学園前	29	28	バス	世田谷区砧	0～20m²	1R	一種中高層
成城学園前	31	48	徒歩15分以内	世田谷区喜多見	100～120m²	3LDK	一種低層
成城学園前	32	60	徒歩5分以内	世田谷区成城	0～20m²	1R	近隣商業
成城学園前	34	75	徒歩5分以内	世田谷区祖師谷	60～80m²	2LDK	一種低層
成城学園前	35	64	徒歩5分以内	世田谷区祖師谷	80～100m²	3LDK	一種低層
成城学園前	37	50	徒歩10分以内	世田谷区成城	100～120m²	2SLDK	一種低層
成城学園前	39	50	徒歩10分以内	世田谷区祖師谷	60～80m²	3LDK	一種低層
成城学園前	42	42	徒歩5分以内	世田谷区成城	60～80m²	2LDK	近隣商業
成城学園前	48	34	徒歩10分以内	世田谷区成城	40～60m²	2LDK	一種住居
成城学園前	48	31	徒歩15分以内	世田谷区成城	80～100m²	3LDK	一種中高層
成城学園前	49	41	徒歩5分以内	世田谷区成城	40～60m²	2LDK	一種中高層
成城学園前	49	49	徒歩5分以内	世田谷区成城	20～40m²	2K	一種中高層
成城学園前	49	57	徒歩5分以内	世田谷区成城	40～60m²	2LDK	近隣商業

あなたのマンション売却価格をさらに詳しく知るには

あなたがマンション売却価格を推測する時、気をつけていただきたいのは、「近所のマンションの売り出し価格（売り手の希望価格）」をベースにしないこと。売り出し価格は、実際の売買価格と大きく乖離する場合も多いのです。正解は、成約価格（実際に売買が成立した価格）をベースに適正価格を決めること。

人気のある地域ほど、売り出し価格と成約価格の乖離は大きくなります。例えば、都心3区では売り出し価格（在庫価格）と成約価格は、この様に約20％乖離があります。

相場が分かっても、あなたのマンション価格は分からない

相場を知って、あなたはどう思いましたか？

全体の傾向は分かるけれど、結局あなたのマンションがいくらで売れるのか分からない「スッキリしない気分」ではありませんか？

それは当然のこと。いくらインターネットで相場を調べても、あなたのマンション価格は正確には分からないのです。

また、売り出し価格（在庫価格）と成約価格には大きく差があります。偶然、同じマンションの別室が売りに出されていても、それは売り主の希望価格。「実際に売れる価格」ではありません。

真剣にマンション価格を知りたいなら、どうする？

本当にマンションを売ることを検討していて、いくらで売れそうか知りたいのなら、どうすれば良いのでしょうか？

あなたのマンション価格を正確に知る方法は、「あなたのマンションをプロに見積り査定してもらう」という他にありません。

インターネットのマンションの一括見積り査定では、無料で見積り査定を依頼することが可能。大手の不動産会社に依頼すれば、大手が独自に蓄積した過去の取引事例から独自の査定システムで、あなたのマンションの見積りをしてくれます。

ただし、全く売る気がない人や、興味本位でマンション売却価格を知りたいだけなら、一括見積り査定は利用しないで下さい。不動産会社の営業担当者の仕事を増やすだけです。彼らもノルマを抱えて忙しい身なので、そこはご勘弁を。